CÔNG TY CP XÂY DỰNG DAVICONS

Đà Nẵng, ngày 01 tháng 01 năm 2021
Số: 02-2021/BG-TC  

 

BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI

(Thiết kế - Thi công – Bàn giao sử dụng)

Công ty Cổ phần Xây dựng DaviCons (www.davicons.vn) kính gởi đến Quý khách hàng Bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2021 như sau:

STT

VẬT TƯ

ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

(Áp dụng cho nhà ở với tổng diện tích sàn > 150 m2)

GÓI 1

(Gói tiết kiệm)

5.500.000 đ/m2

GÓI 3

(Gói cơ bản)

5.900.000 đ/m2

GÓI 4

(Gói tốt)

6.500.000 đ/m2

A.

VẬT TƯ PHẦN THÔ

  1.  

Sắt CB300

Việt Úc, Việt Mỹ

Hòa Phát, Việt Nhật, Miền Nam

  1.  

Đá 1x2, Đá 4x6

Phước Tường

  1.  

Cát

Túy Loan

  1.  

Xi măng

Sông Gianh, Kim Đỉnh

  1.  

Bê tông thương phẩm

Đăng Hải, Hòa Cầm

  1.  

Gạch xây

Đại Lộc, Hòa Phong

  1.  

Vữa xây tô

Mác 75, trộn vữa 100% bằng cối trộn

  1.  

Ống nước

Bình Minh loại 1

  1.  

Cáp/dây điện

Cadivi

Sử dụng cáp điện 7 lõi, ruột đồng mã CV.

Dây thắp sáng: 1.5, dây ổ cắm: 2.5, dây trục chính: 4.0, dây nguồn 8.0

  1.  

Dây truyền hình cáp

Sino

Sino

Panasonic

  1.  

Ống luồn dây âm tường

Sino

Sino

Sino/Nano

  1.  

Sắt hộp các loại

Hoa sen mạ kẽm 1.4mm

Hoa sen mạ kẽm 1.4mm

Hoa sen mạ kẽm 1.4mm

  1.  

Tôn lợp

Hoa Sen 0.5mm

Hoa Sen 0.5mm

Hoa Sen 0.5mm

  1.  

Hóa chất chống thấm

Sika, kova

Sika, kova

Sika, kova

  1.  

Lưới chống nứt cạnh tường

Lưới thép mắt cáo

Lưới thép mắt cáo

Lưới thép mắt cáo

B.

VẬT TƯ HOÀN THIỆN

I.

GẠCH ỐP LÁT

  1.  

Gạch lát nền/bóng kính lát nền tầng 1: Phòng khách, phòng ăn, bếp…

60*60

180.000đ/m2

80*80

250.000đ/m2

80*80 / 1000 k

330.000đ/m2

  1.  

Len chân tường bo đầu, chạy chỉ bằng máy cắt chuyên dụng

Gạch cùng loại cao 12cm

Gạch cùng loại cao 12cm

Gạch cùng loại cao 12cm

  1.  

Gạch Ceramic chống trượt lát nền sân thượng, sân trước, sân sau

40*40

135.000đ/m2

50*50

190.000đ/m2

50*50

250.000đ/m2

  1.  

Gạch Ceramic chống trượt lát nền wc

30*30

135.000đ/m2

30*30

190.000đ/m2

30*30

250.000đ/m2

  1.  

Gạch Ceramic ốp tường wc cao đến trần

30*60

135.000đ/m2

30*60

190.000đ/m2

30*60

250.000đ/m2

  1.  

Gạch, đá ốp trang trí trên tường

Không bao gồm

Đa dạng

190.000đ/m2

Đa dạng

250.000đ/m2

  1.  

Keo chà ron nền khu vực cần chống thấm

Gốc xi măng

280.000đ/bao

Carelex

15.000 đ/chai

Saveto

18.000 đ/chai

II.

CỬA ĐI, CỬA SỔ, CỬA CỔNG, KHUNG BẢO VỆ CỬA

  1.  

Cửa đi phòng khách, mặt tiền trước, sau, sân thượng, ban công.. đã bao gồm phụ kiện Kinlong loại 1

Nhôm Xingfa VN sơn vân gỗ, kính 5 ly

 

1.850.000 đ/m2

Nhôm Xingfa nhập khẩu, dày 2.4mm, kính cường lực 8 ly

 

2.100.000 đ/m2

Nhôm Xingfa nhập khẩu, dày 2.4mm, kính cường lực cách nhiệt 2 lớp dày 12 ly

2.500.000 đ/m2

  1.  

Cửa đi các phòng ngủ đã bao gồm phụ kiện Kinlong loại 1

Nhôm Xingfa VN sơn vân gỗ, kính 5 ly

1.850.000 đ/m2

Cửa gỗ HDF, sơn màu, dày 43mm, khung bao 50x100

3.800.000đ/bộ

Gỗ căm xe hoặc sồi Mỹ Khung bao 50x100

3.400.000đ/m2

  1.  

Khóa cửa phòng ngủ

Kinglong đi kèm

Nắm đấm

450.000 đ/bộ

Khóa tự động vân tay (smart lock)

4.200.000 đ/bộ

  1.  

Cửa đi kho, wc

Cửa nhựa Đài Loan

 

1.400.000 đ/bộ

Nhôm Xingfa nhập khẩu sơn vân gỗ, kính 5 ly

1.850.000 đ/m2

Gỗ căm xe hoặc sồi Mỹ Khung bao 50x100

3.400.000đ/m2

  1.  

Khóa phòng kho, wc

Kinglong đi kèm

Kinglong đi kèm

Khóa Hafele

800.000 đ/bộ

  1.  

Hít cửa

Việt Nam

30.000 đ/bộ

Việt Tiệp

100.000 đ/bộ

Hafele

300.000 đ/bộ

  1.  

Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ

Sắt hộp mạ kẽm chống gỉ, sơn dầu 8*20*0.2

450.000đ/m2

Sắt hộp mạ kẽm chống gỉ, sơn dầu 8*20*0.4

550.000đ/m2

Sắt hộp mạ kẽm chống gỉ, sơn dầu 8*20*0.4

550.000đ/m2

  1.  

Cửa cổng

Sắt hộp mạ kẽm  40*80*1.4

 

1.450.000 đ/m2

Sắt hộp mạ kẽm  40*80*1.4, kèm trang trí

1.650.000 đ/m2

Sắt hộp mạ kẽm  40*80*1.4, kèm trang trí

1.800.000 đ/m2

  1.  

Khóa và tay nắm cửa cổng (01 bộ)

600.000 đ/bộ

600.000 đ/bộ

1.500.000 đ/bộ

III.

PHẦN SƠN NƯỚC

  1.  

Sơn nước ngoài nhà:

1 lớp kiềm, 2 lớp phủ

Maxilite ICI ngoài nhà

960.000 đ/thùng 18l

Dulux ngoài nhà

1.250.000 đ/thùng 18l

Dulux ngoài nhà

1.290.000 d/thùng 5l

  1.  

Sơn nước trong nhà:

2 lớp phủ

Maxilite ICI trong nhà

760.000 đ/thùng 18l

Dulux trong nhà Inprise

1.250.000 đ/thùng 18l

Dulux trong nhà Inprise

1.450.000 đ/thùng 18l

  1.  

Bột trét tường trong và ngoài nhà

Expo trong/ ngoài

150.000/190.000 đ/bao

Joton trong/ ngoài

180.000/240.000 đ/bao

Joton trong/ ngoài

180.000/240.000 đ/bao

  1.  

Sơn trang trí

Chưa bao gồm

Chưa bao gồm

Chưa bao gồm

  1.  

Sơn dầu cho sắt

Bạch tuyết

Joton

Joton

IV.

LAN CAN, CẦU THANG

  1.  

Lan can mặt tiền trước, sau

Sắt hộp mạ kẽm, sơn dầu, tay vịn 40*80*1.4

700.000 đ/md

Kính cường lực 10ly hoặc sắt trang trí, tay vịn sắt hoặc Inox

1.250.000 đ/m2

Kính cường lực 10ly hoặc sắt trang trí, tay vịn sắt hoặc Inox

1.250.000 đ/m2

  1.  

Lan can cầu thang

Sắt hộp mạ kẽm, sơn dầu, tay vịn gỗ kiền kiền 60

1.050.000 đ/md

Kính cường lực 10ly, tay vị gỗ căm xe 60

1.350.000 đ/md

Kính cường lực 10ly, tay vị gỗ căm xe 60

1.350.000 đ/md

V.

PHẦN ĐÁ GRANITE

  1.  

Đá mặt bậc cầu thang, bậc cấp, mặt dựng tầng 1

Đá đen Huế

850.000đ/m2

Đá đen Kim Sa Trung

1.250.000 đ/m2

Đá đen Kim Sa Trung, viền CNC

1.450.000 đ/m2

  1.  

Đá mặt dựng cầu thang

Đá trắng Bình Định

520.000 đ/m2

Đá trắng Mable

1.450.000 đ/m2

Đá trắng Mable

1.450.000 đ/m2

  1.  

Đá len chân cầu thang

Đá đen Huế

150.000đ/md

Đá đen Kim Sa Trung

200.000 đ/md

Đá đen Kim Sa Trung

200.000 đ/md

  1.  

Bàn đá Lavabo

Không bao gồm

Đá đen Kim Sa Trung

1.250.000 đ/m2

Đá đen Kim Sa Trung, viền CNC

1.450.000 đ/m2

VI.

PHẦN THIẾT BỊ ĐIỆN

  1.  

Vỏ tủ điện

Sino 4 đường

Sino 6 đường

Sino 6 đường

  1.  

MCB, Công tắc, ổ cắm

Sino

Panasonic

Panasonic

  1.  

Đèn chiếu sáng âm trần các phòng, sảnh, ban công và wc

LED

80.000/cái

LED

120.000/cái

LED

150.000/cái

  1.  

Đèn chiếu gương soi, đèn trang trí tường cầu thang

LED

220.000/cái

LED

320.000/cái

LED

800.000/cái

  1.  

Đèn trang trí trần bàn ăn, phòng khách

Không bao gồm

LED

1.500.000 đ/bộ

LED

2.500.000 đ/bộ

  1.  

Phao điện cho máy bơm

Onpas

120.000 đ/bộ

Rada

200.000 đ/bộ

EMY

400.000 đ/bộ

  1.  

Chuông không dây (01 bộ)

Duton

170.000 đ/bộ

Panasonic

350.000/bộ

Panasonic

350.000/bộ

  1.  

Công tắc tự động đèn khu vực sảnh, sân sau, wc, hành lang

Chưa bao gồm

Allmay

350.000 bộ

Bkav

1.00.0 bộ

VII.

PHẦN THIẾT BỊ VỆ SINH

  1.  

Bàn cầu

Viglacera - Vi28

1.250.000 đ/bộ

Inax 1 khối - AC-959VAN

5.970.000 đ/bộ

Toto 1 khối - MS884T3

8.088.000 đ/bộ

  1.  

Vòi xịt wc

Vòi nhựa

290.000 đ.cái

Inax CFV 102M

290.000 đ.cái

Toto THX20NBPIV

620.000 đ/cái

  1.  

Lavabo + Vòi xả nóng lạnh + Phụ kiện

Viglacera VTL2 + bộ xả

1.650.000 đ/bộ

Inax L294V+FLV8000S

5.700.000 đ/bộ

Toto LT950C+ TS250A

7.500.000 đ/bộ

  1.  

Cây, vòi sen tắm nóng lạnh

Viglacera VSD502

960.000 đ/bộ

Inax BFV-1205S-3C

5.360.000 đ/bộ

Toto DM345S/DM906CFR

8.200.000 đ/bộ

  1.  

Vòi sân thượng, ban công

Viglacera VSD 110

210.000 đ/cái

Inax LF7R13

583.000 đ/bộ

Inax LF7R13

583.000 đ/bộ

  1.  

Các phụ kiện trong wc

Viglacera

400.000 đ/bộ

Inax

1.200.000 đ/bộ

Inax

2.500.000 đ/bộ

  1.  

Phễu thu sàn, cầu chắn rác, van nước nóng, lạnh

600.000 đ/bộ

700.000 đ/bộ

800.000 đ/bộ

  1.  

Bồn nước

Inox Đại Thành

1000L

2.850.000 đ/cái

Inox Đại Thành

1500L

4.100.000 đ/cái

Inox Đại Thành

2000L

5.200.000 đ/cái

  1.  

Máy bơm nước, phao cơ

Panasonic 125W

1.100.000 đ/bộ

Panasonic 200W

1.500.000 đ/bộ

Panasonic 200W

1.500.000 đ/bộ

VIII.

PHẦN VẬT TƯ KHÁC

  1.  

Trần thạch cao

Khung alpha Vĩnh Tường, tấm Gyproc 9ly

Tấm trắng cho các phòng, tấm xanh cho khu vực wc

  1.  

Khung sắt bảo vệ, kính cường lực khu giếng trời

Sắt hộp sơn chống gỉ 13*26*1.2, kính cường lực 10ly

1.050.000 đ/m2

IX.

PHẦN BẾP, TỦ BẾP – TẶNG KÈM HỢP ĐỒNG (Áp dụng từ ngày 01/01/2021 đến hết ngày 30/04/2021)

  1.  

Đá Granite mặt bếp

Đá đen Huế

850.000đ/m2

Đá đen Kim Sa Trung

1.250.000 đ/m2

Đá đen Kim Sa Trung

1.250.000 đ/m2

  1.  

Tủ bếp gỗ trên, dưới

(tối đa 5m)

MDF phụ kiện Ivan

 

16.000.000 đ/gói

MDF Acrylic An Cường, phụ kiện Ivan

20.000.000 đ/gói

MDF Acrylic An Cường, phụ kiện Ivan

30.000.000 đ/gói

Không bao gồm phụ kiện rời như: khay chén bát, kệ gia vị, khay giao, thùng gạo, thùng rác, thiết bị các loại…

  1.  

Gạch, kính ốp tường khu vực bếp nấu

Gạch ceramic30*60

135.000đ/m2

Kính màu 5 ly

1.450.000 đ/md

Kính màu 5 ly

1.450.000 đ/md

  1.  

Chậu rửa chén 2 hộc

Inox Đại thành

900.000 đ/bộ

Đá nhân tạo

3.200.000 đ/bộ

Đá Carysil

8.500.000 đ/bộ

  1.  

Vòi rửa chén nóng lạnh

Inax

1.700.000 đ/bộ

Inax

2.500.000 đ/bộ

Inax

3.500.000 đ/bộ

Tổng giá trị khuyến mại mục IX

22.000.000 đồng

30.000.000 đồng

45.000.000 đồng

Không tặng kèm các sản phẩm khác không có trong danh sách trên.

X.

PHẦN VẬT TƯ KHÁC – TẶNG KÈM HỢP ĐỒNG

  1.  

Ống ga, dây điện, ống thoát nước cho máy lạnh

Chưa bao gồm

Thái Lan

Thái Lan

  1.  

Ống nước nóng NLMT cho toàn công trình

Bình Minh

Vesbo

Vesbo

  1.  

Máy nước nóng NLMT

Tân Á Đại Thành 160L

Tân Á Đại Thành 180L

Tân Á Đại Thành 180L

Tổng giá trị khuyến mại mục X

12.000.000 đồng

20.000.000 đồng

25.000.000 đồng

TỔNG GIÁ TRỊ KHUYẾN MẠI

GÓI 1

(Gói tiết kiệm)

GÓI 3

(Gói cơ bản)

GÓI 4

(Gói tốt)

34.000.000 đồng

50.000.000 đồng

70.000.000 đồng

Các khuyến mại sẽ không được quy đổi hoặc khấu trừ vào giá trị hợp đồng.

 

 

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

1. Diện tích móng: (tính phủ bì diện tích khu đất)

  • Móng đơn: 30% * đơn giá
  • Móng băng: 40% * đơn giá
  • Móng cọc: Đài móng + dầm giằng 60% * đơn giá trọn gói (phần cọc tính riêng)
  • Móng bè: 100% * đơn giá

2. Tính diện tích sàn: (tính phủ bì bên ngoài, kể cả ô thông tầng)

  • Sàn bê tông các tầng: 100% * đơn giá
  • Sàn lững: 100% * đơn giá
  • Sân trước, sân sau: 50% * đơn giá
  • Sân thượng: 60% * đơn giá

3. Tính diện tích mái: (tính phủ bì bên ngoài, kể cả ô thông tầng)

  • Diện tích mái ngói kèo thép: 100% * đơn giá
  • Diện tích mái tôn, xà gồ thép hộp: 70% * đơn giá
  • Mái ngói kèo thép lợp trên sàn bê tông: 50% * đơn giá
  • Mái tôn xà gồ thép lợp trên sàn bê tông: 30% * đơn giá
  • Lam bê tông: : 30% * đơn giá

4. Diện tích tầng hầm

  • Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code vỉa hè: 150% * đơn giá
  • Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0 m so với code vỉa hè: 180% * đơn giá

 

HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

5. Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật liệu và nhân công)

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
  • Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, bể tự hoại, hố ga.
  • Thi công coffa, thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các tầng, cột…
  • Xây tường gạch 100mm – 200mm, Tô trát tường đúng quy chuẩn.
  • Cán nền các nền tầng, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
  • Thi công chống thấm seno, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng  vv…
  • Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
  • Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
  • Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

 

6. Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật liệu và nhân công)

  • Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh.
  • Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí.
  • Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
  • Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
  • Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
  • Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.
  • Cung cấp và trét bột matít, sơn nước toàn bộ bên trong, bên ngoài nhà.
  • Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

7. Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công xây nhà trọn gói.

  • Không cung cấp, lắp đặt các loại đèn chùm trang trí đối với gói tiết kiệm.
  • Không lắp đặt mạng LAN cho văn phòng.
  • Không lắp đặt hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét.
  • Không thi công tiểu cảnh.

 

CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH

  • Phần kết cấu và hoàn thiện: Bảo hành 6 năm – bảo trì lên đến 10 năm.
  • Thiết bị điện, cơ và thiết bị vệ sinh: bảo hành 2 năm theo nhà cung cấp.
  • Chi phí bảo hành giữ lại 2% GTHĐ trong thời gian 2 năm.
  • Tất cả công trình sẽ được kiểm tra và lập biên bản 6 tháng 1 lần trong thời gian 6 năm, đảm bảo quá trình bảo hành đạt kết quả tốt.
  • Trong thời gian bảo trì quý khách hàng chủ động thông tin đến chúng tôi, chúng tôi sẽ hỗ trợ ngay hoặc trong thời gian 2 ngày làm việc.

 

 

CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI

(Áp dụng từ ngày 01/01/2021 đến hết ngày 30/04/2021)

  • Tặng miễn phí hồ sơ xin phép xây dựng.
  • Miễn phí hồ sơ thiết kế thi công tất cả các hạng mục: kiến trúc, kết cấu, cấp điện, cấp thoát nước, hệ thống kỹ thuật Internet, truyền hình, nội thất…
  • Khuyến mãi kèm hợp đồng các nội dung: Tủ bếp và các thiết bị cần thiết; Máy nước nóng Năng lượng mặt trời, hệ thống dây dẫn điều hòa không khí…

Tổng giá trị khyến mãi lên đến 70.000.000đ (Bảy mươi triệu đồng)

 

 

CAM KẾT CỦA DAVICONS

 

  • DaviCons cam kết ký và thực hiện hợp đồng KHÔNG PHÁT SINH!
  • DaviCons luôn thực hiện đúng hoặc sớm hơn tiến độ cam kết.
  • DaviCons cam kết thực hiện thành công công trình của bạn, đảm bảo chất lượng tốt, thẩm mỹ cao và luôn luôn làm cho bạn hài lòng.

 

Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận các thông tin:

 

THÔNG TIN LIÊN HỆ

73 Hoàng Đạo Thúy, Đà Nẵng0937.153.164 – Mr Pho

Email: pho.dv@davicons.vn

 

Hotline